?? 摘要： 本文主要是對建筑物外墻涂飾質(zhì)量通病的產(chǎn)生原因和防治辦法的分析，揭示建筑物在外墻涂飾施工時(shí)應(yīng)注意的幾點(diǎn)問題，為新舊建筑物的外墻進(jìn)行涂飾亮化和出新工作的實(shí)施提供一些有用的建議。希望通過本文膚淺的論述，能起到拋磚引玉的作用，引來業(yè)內(nèi)人士為城市亮化實(shí)施工作的各方面提出更有益、更有價(jià)值的良策。
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??? 一、 城市建筑物外墻涂飾出新的重要性
??? 近來，南京的報(bào)刊、電視等傳媒對城市亮化的相關(guān)報(bào)道越來越多，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)越來越注重環(huán)境，并且將某些規(guī)劃設(shè)計(jì)方案放置在公共廣場，向廣大市民公示以征集合理化建議。同時(shí)政府又成立了相應(yīng)的城市亮化與環(huán)境改造整治專門職能機(jī)構(gòu)。通過對老城改造、環(huán)境整治，將城市主干道兩側(cè)的具有歷史文化代表性的個體建筑物，用色彩、燈光進(jìn)行特殊的亮化處理，再現(xiàn)“通古達(dá)今”的近代與現(xiàn)代優(yōu)秀建筑的歷史風(fēng)采。
??? 我們知道，一個城市給人印象最深的是矗立于主干道兩側(cè)高聳的風(fēng)格色彩多樣的建筑物，有高層商務(wù)樓、多層住宅、中高層企事業(yè)單位的自有建筑物，它們構(gòu)成都市美麗的風(fēng)景，反映了一個城市的文明程度。我們常說，城市的外衣是建筑物，而建筑物的外衣是裝飾色彩各異的外墻。說到建筑物外墻，它不但對建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)起到保護(hù)作用，而且在外墻上采用不同的覆蓋表層，還起到美觀、裝飾建筑物外觀的效果。據(jù)報(bào)道，在歐美發(fā)達(dá)國家高層建筑采用高級外墻涂料裝飾已高達(dá)90%，在日本亦已達(dá)到80%以上，在東南亞、新加坡、馬來西亞等國，高層建筑外墻必須采用涂料裝飾已用法律形式固定下來。在我國，八十年代后期，九十年代初期，人們常用各種抹灰和鑲貼塊料覆蓋在外墻表面。目前，我國正在新建的高層建筑物外墻用料已開始逐步由塊料面層（磁磚、馬賽克）轉(zhuǎn)向外墻涂料。對于使用了多年的以磁磚、馬賽克為主的這類外墻面，難免出現(xiàn)不同程度的粉化、裂紋和各種粘污，即使經(jīng)常清洗也難以恢復(fù)原貌，所以需要對外墻進(jìn)行重新涂飾，賦于新的色彩。現(xiàn)在市場上出現(xiàn)了瓷磚翻新這一施工新技術(shù)，改塊料面層為各色涂飾面層，為舊的建筑物外墻出新問題提供了很好的解決辦法，如上海申萊公司SCA瓷磚粘結(jié)涂料。但是無論是對新建筑物外墻進(jìn)行涂飾，還是對舊建筑物外墻進(jìn)行出新，都不能忽視建筑物外墻涂飾處理時(shí)應(yīng)注意的質(zhì)量通病，這些質(zhì)量通病主要有哪些呢？其主要有外墻塊料面層、涂料基層的裂縫、粉化、脫落、退色、滲漏，使用年限短等一系列的質(zhì)量問題。如果處理不好這些問題，那么，出新只是短期行為。
??? 二、外墻質(zhì)量通病的形成與危害以及如何克服
??? 我們所指的外墻質(zhì)量通病，主要是指外墻墻體表面所采用的裝飾覆蓋層的基層與面層的質(zhì)量通病。它們既是外墻體的保護(hù)層，又是外墻建筑物的裝飾層。
??????? 外墻涂飾材料基層和面層的龜裂以及其他一系列的質(zhì)量問題的形成主要有以下幾個方面的原因：
??? 第一、基層、面層所用材料本身原因：選用的原材料質(zhì)量不合格。例如，材料的空隙率比較大，容易含水，屬于親水性材料，抗?jié)B、抗凍性能差，導(dǎo)致外墻基面層材料的強(qiáng)度降低、體積膨脹，不能抵抗大氣的風(fēng)化。降低了外墻材料使用的耐久性。
??? 第二、施工原因：外墻在施工時(shí)，新墻體或基層水份未干透，就立即覆蓋涂飾，待基層風(fēng)干時(shí)，產(chǎn)生收縮縫隙，或是外墻施工基層抹灰厚薄不均，產(chǎn)生不均勻收縮，貼塊料有空鼓，縫隙未填實(shí)，施工形成空洞等，例如：泛水、雨蓬、以及門窗臨邊處未做防水處理等因施工問題造成的外墻質(zhì)量通病，是不可忽視的原因。
??? 第三、環(huán)境因素的原因：外墻材料在使用過程中，長期受到自然因素和使用因素的破壞。天然的石材、陶瓷砂漿與砼都屬于親水性材料，長期暴露在外，受到空氣中潮濕水份和有害物質(zhì)的物理與化學(xué)作用。溫度和干濕的交替變化引起外墻基層、面層材料的膨脹和收縮，長期反復(fù)的交替作用，會使基面層材料逐漸被破壞，產(chǎn)生裂縫、起殼、小塊脫落。在材料遭到破壞后又不及時(shí)加以保護(hù)處理，侵蝕會順著裂縫深入，使外墻內(nèi)粉刷遭到破壞，導(dǎo)致外墻體色彩變色、發(fā)黑，在濕度高的地區(qū)會發(fā)生霉變，失去光澤，從而失去裝飾性和使用功能。
??? 第四、使用因素的原因：人為的機(jī)械作用，同樣對外墻造成傷害。例如：在外墻表面鑿洞、打孔安裝空調(diào)，在門窗臨邊安裝防盜鐵柵金屬網(wǎng)，在外墻與屋頂墻上安裝廣告牌等。防水處理不好，會滲漏；對金屬的保護(hù)不好產(chǎn)生銹蝕，污染了外墻表面，造成人為的侵害。
??? 上述這些因素對外墻的傷害不僅使建筑物失去外觀形象，且大大縮短了建筑物的使用年限。針對外墻涂飾質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，我們對外墻進(jìn)行涂飾與出新處理時(shí)，應(yīng)克服這些不利因素，注意以下幾點(diǎn)。
??? 1、在外墻涂飾材料的選用上應(yīng)盡量考慮材料的耐久性，注重涂飾材料在各方面枝術(shù)指標(biāo)的優(yōu)良性，選用彈性、抗裂、防水好的材料作為外墻涂飾材料。
??? 2、外墻在施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行，同時(shí)要將外墻防水項(xiàng)目逐步列入施工要求，在建筑物上設(shè)置廣告牌應(yīng)慎重考慮統(tǒng)一規(guī)劃安排，減少人為破壞。
??? 3、可根據(jù)外墻的使用情況和材料的特點(diǎn)，采取相應(yīng)的措施，設(shè)法減輕大氣或周圍介質(zhì)對裝飾材料的破壞。提高材料本身對外界環(huán)境的抵抗作用。
??? 4、及時(shí)做好已遭到侵蝕破壞外墻表面的保護(hù)修復(fù)工作。采用先進(jìn)的材料進(jìn)行保護(hù)處理。目前市場上有一種叫做ADCON的外墻涂液，它對已有裂縫（3MM以內(nèi)）并粉化脫落的表面進(jìn)行噴涂，能起到固化、防水、修補(bǔ)裂縫的作用，增加了外墻表面強(qiáng)度，延長了外墻使用壽命。
??? 5、在對新舊建筑物進(jìn)行外墻處理時(shí)應(yīng)注意處理方案的先進(jìn)性，可行性以及材料價(jià)格性能比，減少重復(fù)投資與勞動。
??? 總之，對外墻涂飾質(zhì)量通病的防治，雖然困難比較大、比較多，相信隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)條件的成熟，人們環(huán)境意識的加強(qiáng)，建筑物外墻裝飾的質(zhì)量問題會很快得到重視，并且在政府和更多有識人士的支持下，會有更多很好的解決方法。
??? 三、外墻涂飾出新質(zhì)量與城市亮化的關(guān)系
??? 城市亮化主要工作內(nèi)容包括對城市內(nèi)的街道進(jìn)行整治；安裝各式燈具；種植花木、草皮；設(shè)置
噴泉水幕；開辟新的風(fēng)景區(qū)、風(fēng)光帶，在個體建筑物上涂飾新色彩等等。運(yùn)用色彩、燈光對上述內(nèi)容進(jìn)行特殊處理，達(dá)到亮化城市環(huán)境的目的和提升城市形象的作用。其中對建筑物的外墻色彩出新，是城市亮化不可缺少的一個內(nèi)容。如果忽視建筑物外墻這一重要的質(zhì)量影響因素，那么，城市亮化將會美中不足。前幾年的“六藝節(jié)”、“華商大會”也同樣對街道兩側(cè)的建筑物進(jìn)行涂飾出新，但目前已出現(xiàn)不同程度的脫落、污染現(xiàn)象。所以說做好建筑物外墻涂飾質(zhì)量通病防治，是做好城市亮化工作的先決條件，是我們城市亮化實(shí)施工作取得實(shí)效的有力保證。建筑物外墻涂飾與城市亮化之間是影響和被影響的關(guān)系。
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